2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
59.5万円/㎡
前年比-6.3%
尼崎市
47.8万円/㎡
前年比-11.4%
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ザ・パークハウス塚口町一丁目
兵庫県尼崎市塚口町一丁目
/ 塚口駅 徒歩5分
2016年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
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8階 / 77.76㎡の場合
相場
4,931万円
63.4万円/㎡
3,338
4,400
5,462
6,525
AI査定結果
推定相場価格
4,931万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,400万円〜5,462万円
56.6万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月22日
ザ・パークハウス塚口町一丁目
5,550万円（71.4万円/㎡）/ 8階 / 77.76㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は71.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | 5,550万円 | 71.4万円 | 8階 | 77.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は65.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | ザ・パークハウス塚口町一丁目 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 5,550万円 | 71.4万円 | 77.76㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/20 | レ・ジェイド武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 4,980万円 | 73.9万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/31 | プラウド武庫之荘ディアージュ 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅11分 | 4,490万円 | 60.5万円 | 74.27㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/25 | ワコーレ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅11分 | 3,780万円 | 58.5万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/20 | プラウド武庫之荘アベニュー 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 6,780万円 | 83.2万円 | 81.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレサンスロジェ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/21 | ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート 尼崎市富松町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 3,680万円 | 55.1万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/16 | アークレジデンス尼崎立花 尼崎市水堂町四丁目 | 立花駅13分 | 3,498万円 | 57.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンクレイドル塚口町 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅9分 | 4,600万円 | 70.1万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/20 | ザ・パークハウス塚口町一丁目 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/04 | ワコーレザ・塚口町ハウス 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 5,480万円 | 75.4万円 | 72.64㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/18 | ブランズ塚口町一丁目 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅2分 | 5,180万円 | 79.0万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/16 | ジオ阪急塚口プレミール 尼崎市塚口本町一丁目 | 塚口駅2分 | 4,280万円 | 58.6万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/18 | ワコーレ塚口グリーンプロムナード 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅4分 | 4,680万円 | 76.0万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/19 | リビオ塚口 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 4,499万円 | 66.0万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/09 | グランアッシュ塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅7分 | 4,180万円 | 64.8万円 | 64.54㎡ | 1LDK+ | 3階 / 4階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/23 | ワコーレアベニュー塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅6分 | 4,080万円 | 60.0万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | プレイズ塚口 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅9分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/19 | ワコーレ塚口ザ・レジデンス 尼崎市南塚口町四丁目 | 塚口駅9分 | 4,190万円 | 65.3万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャルマンフジスマート尼崎出屋敷駅前ステーショングリーン 尼崎市南竹谷町三丁目 | 出屋敷駅3分 | 3,770万円 | 55.2万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/13 | ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン 尼崎市潮江五丁目 | 尼崎駅9分 | 4,180万円 | 59.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/19 | ベルヴィ東園田 尼崎市東園田町九丁目 | 園田駅1分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.3%下落、尼崎市では11.4%下落しています。
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